Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
łódzkie
Gomunice
Dom 382 m² - sprzedaż

Dom Gomunice

Gomunice, łódzkie

450 000 zł
382 m²
1 178,01 zł/m²

Zdjęcie

Mariusz Grzejszc...

Skontaktuj się

Dom Gomunice

Gomunice, łódzkie

zaktualizowane:
2 czerwca 2026

1/23

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

450 000 zł

382 m²

1 178,01 zł/m²

Dom Gomunice

Zaktualizowane: 2 czerwca 2026

450 000 zł 382 m² 1 178,01 zł/m²

Rodzaj domu:
kamienica

Liczba pokoi:
10

Powierzchnia działki:
517 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
1906

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

kamienica

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

517 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

1906

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 450 000 zł (1 178,01 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: kwiecień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 382 m², 10 pokoi, 3 łazienki; stan: do remontu
Budynek: kamienica; rok budowy: 1906
materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: gont
Działka: 517 m²
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica, strych

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: oddzielna

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: na podjeździe (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Zboralscy Group Realty, zaktualizowane: 02.06.2026
numer ogłoszenia: ZG718568

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Gomunice, radomszczański, łódzkie
Otoczenie: las, łąka
W pobliżu: szkoła podstawowa, apteka, przystanek autobusowy, dworzec kolejowy, plac zabaw

Opis nieruchomości

Szukasz projektu deweloperskiego?

Ta oferta jest dokładnie dla Ciebie!

Mam do zaoferowania historyczną, solidną kamienicę z cegły (zbudowaną w 1906 r.) zlokalizowaną w centrum Gomunic przy ulicy Wojska Polskiego. Powierzchnia użytkowa budynku to 382 m2, posadowiona na ustawnej działce o wielkości 517 m2 z przydomowym ogródkiem.
Dach nieruchomości został zabezpieczony gontem bitumicznym. Obiekt jest przeznaczony do kapitalnego remontu i rewitalizacji.

Rozkład powierzchni i możliwości architektoniczne:

Parter (149 m2) - strefa komercyjna:

Dwa lub trzy wyodrębnione lokale usługowe z wejściami bezpośrednio od głównej ulicy.
Gotowe, niezależne zaplecza sanitarne (osobne WC dla lokali).
Mieszkanie na parterze z możliwością płynnej adaptacji na prestiżowe biuro lub poszerzenie strefy handlowej.

Piętro (155 m2) - strefa inwestycyjna:

Trzy niezależne mieszkania komunikowane z klatki głównej.
Łatwość przebudowy układu ścian działowych pod nowoczesne, rentowne mikrokawalerki.

Przestrzenie techniczne:

Olbrzymi strych (172 m2) dający możliwości adaptacji poddasza.
Piwnica 42 m2

Najważniejsze atuty biznesowe dla inwestora:

Ruch pieszy: Dokładnie po drugiej stronie ulicy budowany jest ogromny węzeł Park&Ride PKP na 70 samochodów (koniec prac: IV kwartał 2026 r.). To gotowa baza klientów dla Twoich lokali usługowych na parterze.

Media podłączone: Prąd, woda, przyłącze gazowe na działce oraz dostęp do rozwiązań asenizacyjnych - oszczędzasz długie miesiące przestojów administracyjnych.

Lokalizacja:
Ścisłe centrum Gomunic (ul. Wojska Polskiego), rejon podlegający aktualnie intensywnej rozbudowie infrastrukturalnej.

Doskonały dojazd drogą asfaltową i bezproblemowy zjazd na autostradę A1.

Sklepy (m.in. dyskont Biedronka), przedszkole, szkoła podstawowa i ośrodek zdrowia zaledwie kilkaset metrów od posesji.

To obiekt dla analitycznego inwestora, który w miejsce odpadającego tynku widzi zrewitalizowane lofty na wynajem oraz parter zarabiający na usługach. Cena wejścia to zaledwie 1480 zł/m2.

Zapraszam na prezentację.

Agent

Mariusz Grzejszczak

789 113...

789 113 808

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mariusz Grzejszczak

789 113...

789 113 808

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mariusz Grzejszczak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Mariusz Grzejszczak

789 113...

789 113 808

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości